Immo Land
Luikersteenweg 5, 3500 Hasselt
T. +32 11 60 30 40
E. info@immoland.com W. http://www.immoland.com
Handelspand voor € 345.000
Molenpoort , 3500 Hasselt
Ref: spir471MOLP
EPC: 478 kWh/m2
Omschrijving
Modern en stijlvol handelspand met veel lichtinval in Hasselt centrum. (Meer info via www.immoland.info)
- Dit handelspand met veel lichtinval situeert zich in het hartje van Hasselt centrum in de onmiddellijke omgeving van de alom bekende Primark, alsook de bekende nieuwbouwprojecten Urselinnenhof en De Bonnefant, waarbij deze laatste te bereiken zal zijn via een groene doorsteek naar de Molenpoort.
- De vele grote ramen die voor veel lichtinval zorgen, zijn tegelijkertijd ideaal in te richten als etalage over de gehele lengte van het gebouw.
- Dit handelspand is modern, knap ingericht en meer dan instap klaar en is verdeeld over 2 verdiepen, waarbij het laagste niveau ook nog geniet van het lichtinval van de grote raampartijen en waar 3 afzonderlijke ruimtes voorzien zijn, die kunnen dienst doen als ontvangstruimte, behandelruimte, opslag of individuele besprekingsruimte/kantoor.
- Het handelspand heeft 2 afzonderlijke ingangen aan de uiterste zijden van het gebouw, zodat men zelfs in- en uitgang kan creëren met doorloopeffect doorheen het pand van links naar rechts of omgekeerd.
- Het pand leent zich uitermate als schoonheidssalon, nagelstudio, tatoo shop, kapsalon, interimkantoor, kantoor voor dienstencheques waar het aangenaam werken is, in een ruimte overladen met licht en in de onmiddellijke omgeving van diverse horecazaken waar het zalig vertoeven is voor een snelle lunch of heerlijk terrasje tijdens je middagpauze, zodra we weer mogen ;-)
- Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer 0486-603040 of 011-603040.
- Dit handelspand met veel lichtinval situeert zich in het hartje van Hasselt centrum in de onmiddellijke omgeving van de alom bekende Primark, alsook de bekende nieuwbouwprojecten Urselinnenhof en De Bonnefant, waarbij deze laatste te bereiken zal zijn via een groene doorsteek naar de Molenpoort.
- De vele grote ramen die voor veel lichtinval zorgen, zijn tegelijkertijd ideaal in te richten als etalage over de gehele lengte van het gebouw.
- Dit handelspand is modern, knap ingericht en meer dan instap klaar en is verdeeld over 2 verdiepen, waarbij het laagste niveau ook nog geniet van het lichtinval van de grote raampartijen en waar 3 afzonderlijke ruimtes voorzien zijn, die kunnen dienst doen als ontvangstruimte, behandelruimte, opslag of individuele besprekingsruimte/kantoor.
- Het handelspand heeft 2 afzonderlijke ingangen aan de uiterste zijden van het gebouw, zodat men zelfs in- en uitgang kan creëren met doorloopeffect doorheen het pand van links naar rechts of omgekeerd.
- Het pand leent zich uitermate als schoonheidssalon, nagelstudio, tatoo shop, kapsalon, interimkantoor, kantoor voor dienstencheques waar het aangenaam werken is, in een ruimte overladen met licht en in de onmiddellijke omgeving van diverse horecazaken waar het zalig vertoeven is voor een snelle lunch of heerlijk terrasje tijdens je middagpauze, zodra we weer mogen ;-)
- Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer 0486-603040 of 011-603040.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200202-0002243592-KNR-1 |
| EPC waarde | 478 kWh/m² |
478
Financiële info
| Prijs | € 345.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 38.053,99 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Afstand tot openbaar vervoer | 250 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.