Eengezinswoning

Veldstraat , 3500 Hasselt
Ref: VELDHA1
3 slaapkamers
1 badkamer
263m2 grondopp.
EPC: 99,76 kWh/m2

Omschrijving

Ruime moderne, instapklare, energiezuinige nieuwbouwwoning met degelijke en kwalitatieve afwerking, gelegen net buiten de ring van Hasselt. (Meer info op www.immoland.be)

- Moderne woning met 3 ruime slaapkamers, rustig gelegen en met vlotte verbinding met de E-313, niet zo ver van het station van Hasselt.
- Diverse grote handelszaken in de onmiddellijke buurt zoals; Aldi, Colruyt, Carrefour, … .
- De woning heeft een mooie woon/eetkamer in L-vorm met aansluitend een moderne keuken, met zicht op de door groen ingesloten tuin en te bereiken via de deur aan de keuken of de schuifdeur in de woon/eetkamer.
- De keuken is volledig geïnstalleerd met Siemens apparaten; keramisch vuur, oven, dampkap, koelkast en vaatwasser.
- Aansluitend aan de keuken heeft men toegang tot de grote garage met elektrische poort, waarnaast er voor een grote auto nog voldoende bergplaats is voor fietsen en ander hobbymateriaal.
- Verder op het gelijkvloers is er nog een berging-wasplaats, apart toilet en een kleine vestiaire-hoek onder de moderne trap.
- Op de verdieping hebben we 3 ruime slaapkamers en een grote moderne badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, hangtoilet en dubbele wasbak met kranen van het merk Hansgrohe.
- In de tweede kleine berging/technische ruimte op de eerste verdieping, kan mits een kleine aanpassing ook een wasmachine en droogkast geplaatst worden, indien dit gewenst zou zijn.
- De zolder, te bereiken via een uittrektrap, heeft een afmeting van 9m x 7.5m, ideaal als bergplaats en hier kunnen, mits het plaatsen van dakvensters, 2 bijkomende slaap-/hobby kamers gecreëerd worden.
- De woning heeft een zeer goede EPC-waarde van 99 kWh en is reeds volledig geverfd, keuken en badkamer zijn reeds voorzien van inbouw LED-spotjes en is hiermede dan ook volledig instapklaar.
- Deze woning is voorzien van een ventilatiesysteem en heeft dankzij de gebruikte materialen en de hoog rendement condensatieketel een E-pijl van 80.
- De prijs is exclusief 10 % registratierechten op de grond, 21 % op de constructie en ereloon notaris. Alle andere kosten zoals landmeter, aansluiting nutsvoorzieningen zijn inbegrepen in de prijs. Kijk op www.immoland.be voor de juiste berekening of contacteer ons vrijblijvend.
- Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer 011-603040 of 0486-603040.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° in aanvraag
EPC waarde 99 kWh/m²
99
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 263 m²
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 60

Panden in de buurt