Eengezinswoning voor € 625.000

Thonissenlaan , 3500 Hasselt
Ref: spir458OE
5 slaapkamers
2 badkamers
280m2 woonopp.
EPC: 464 kWh/m2

Omschrijving

Opbrengsteigendom op de kleine ring van Hasselt vlakbij Quartier Bleu. (Meer info via www.immoland.com)

- dit pand is gelegen aan de buitenzijde van de kleine ring, net om de hoek van het pas gerealiseerde Quartier Bleu.
- Het gelijkvloers en de eerste verdieping zijn momenteel verhuurd. De tweede verdieping betreft een duplexappartement.
- De totale huuropbrengst bedraagt € 30.000.- per jaar en is een ideale investering.
- Dit gebouw is volledig onderkelderd, en heeft toegang tot de gezellige stadstuin.
- De ramen werden vernieuwd door PVC ramen, waarvan de meesten met hoog rendementsglas. Het dak werd degelijk geïsoleerd in 2018.
- De gas is ingeleid en 2 gasmeters zijn aanwezig.
- De huidige Cv-installatie gebruikt stookolie en de ketel werd pas vervangen, eind 2019.
- Uit respect voor de huurders van het handel gelijkvloers, hebben we geen foto’s geplaatst van het gelijkvloers.
- Zij wenst enkel bezoeken te ontvangen na overleg met Immo-Land. Contacteer ons gerust indien meer info wenst over de indeling van de benedenverdieping.
- Dit pand is te bezichtigen, na telefonische afspraak op het nummer 011-603040 of 0486-603040.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20200515-0002269943-RES-1
EPC waarde 464 kWh/m²
464
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 625.000,00
Registratierechten en erelonen € 41.247,11
Vrij op overeen te komen
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 280 m²
Aantal verdiepingen 4
Type dak Zadeldak
Dak Dak werd in 2018 geïsoleerd met 12cm PUR, onderdak en tengellatten.
Dakkapel werd aan de zijkant bekleed met 8 cm PUR isolatie, rockpanel plaat en wakaflex.
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt