Eengezinswoning

Genkersteenweg , 3500 Hasselt
Ref: spir514
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 411 kWh/m2

Omschrijving

Zeer goed onderhouden OB met 3 (+ 3 of meer) slaapkamers, gelegen op een belangrijke gewestweg met commercieel karakter en toch omgeven door groen. (Meer info via www.immoland.info)
- Daar de woning gelegen is op de N-75 heeft men vlotte toegang tot Hasselt, Genk, Diepenbeek en Zonhoven, langs waar men ook gemakkelijk verbinding heeft met de E-314.
- In de onmiddellijke omgeving zijn er verschillende handelszaken gevestigd zoals; Spar, bakker, apotheek, Freetime Shop, Itek, maar ook de school het Sint-Jozefinstituut, de scouts, tafeltennisclub en natuurlijk Domein Bokrijk.
- Deze vlot te bereiken woning kan mits eenvoudige herindeling op het gelijkvloers, gemakkelijk omgetoverd worden tot een woning met 5 slaapkamers en er zijn nog vele mogelijkheden met de zolder, om extra kamers te creëren.
- De badkamer en keuken werden reeds vernieuwd, alsook de ramen, waarvan de meeste voorzien zijn van elektrische rolluiken.
- Het terrein is volledig omheind met zwarte Bekaert draad met elektrische hek en achter de woning bevindt zich de tweede garage, naast de inpandige garage voorzien van een elektrische poort.
- Doordat bijna het volledige terrein geasfalteerd is, is het gemakkelijk in- en uitrijden en manoeuvreren rondom de woning.
- Achter de woning kan er gemakkelijk een ruime tuin gecreëerd worden, gezien de vrije ruimte die er beschikbaar is.
- De woning wordt verwarmd met een recente hoog rendement ketel op stookolie, met productiedatum 2019.
- Tevens kan dit gebouw handig dienst doen als kantoorruimte, gezien de verschillende beschikbare ruimtes, de commerciële ligging en parkeergelegenheid langs en achter het gebouw.
- Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer 011-603040 of 0486-603040.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20210921-0002464696-RES-1
EPC waarde 411 kWh/m²
411
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Nieuwe hoogrendementsketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Meeste rolluiken zijn elektrisch
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 6
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt