Immo Land
Luikersteenweg 5, 3500 Hasselt
T. +32 11 60 30 40
E. info@immoland.com W. http://www.immoland.com
Eengezinswoning
Genkersteenweg , 3500 Hasselt
Ref: spir514
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 411 kWh/m2
Omschrijving
Zeer goed onderhouden OB met 3 (+ 3 of meer) slaapkamers, gelegen op een belangrijke gewestweg met commercieel karakter en toch omgeven door groen. (Meer info via www.immoland.info)
- Daar de woning gelegen is op de N-75 heeft men vlotte toegang tot Hasselt, Genk, Diepenbeek en Zonhoven, langs waar men ook gemakkelijk verbinding heeft met de E-314.
- In de onmiddellijke omgeving zijn er verschillende handelszaken gevestigd zoals; Spar, bakker, apotheek, Freetime Shop, Itek, maar ook de school het Sint-Jozefinstituut, de scouts, tafeltennisclub en natuurlijk Domein Bokrijk.
- Deze vlot te bereiken woning kan mits eenvoudige herindeling op het gelijkvloers, gemakkelijk omgetoverd worden tot een woning met 5 slaapkamers en er zijn nog vele mogelijkheden met de zolder, om extra kamers te creëren.
- De badkamer en keuken werden reeds vernieuwd, alsook de ramen, waarvan de meeste voorzien zijn van elektrische rolluiken.
- Het terrein is volledig omheind met zwarte Bekaert draad met elektrische hek en achter de woning bevindt zich de tweede garage, naast de inpandige garage voorzien van een elektrische poort.
- Doordat bijna het volledige terrein geasfalteerd is, is het gemakkelijk in- en uitrijden en manoeuvreren rondom de woning.
- Achter de woning kan er gemakkelijk een ruime tuin gecreëerd worden, gezien de vrije ruimte die er beschikbaar is.
- De woning wordt verwarmd met een recente hoog rendement ketel op stookolie, met productiedatum 2019.
- Tevens kan dit gebouw handig dienst doen als kantoorruimte, gezien de verschillende beschikbare ruimtes, de commerciële ligging en parkeergelegenheid langs en achter het gebouw.
- Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer 011-603040 of 0486-603040.
- Daar de woning gelegen is op de N-75 heeft men vlotte toegang tot Hasselt, Genk, Diepenbeek en Zonhoven, langs waar men ook gemakkelijk verbinding heeft met de E-314.
- In de onmiddellijke omgeving zijn er verschillende handelszaken gevestigd zoals; Spar, bakker, apotheek, Freetime Shop, Itek, maar ook de school het Sint-Jozefinstituut, de scouts, tafeltennisclub en natuurlijk Domein Bokrijk.
- Deze vlot te bereiken woning kan mits eenvoudige herindeling op het gelijkvloers, gemakkelijk omgetoverd worden tot een woning met 5 slaapkamers en er zijn nog vele mogelijkheden met de zolder, om extra kamers te creëren.
- De badkamer en keuken werden reeds vernieuwd, alsook de ramen, waarvan de meeste voorzien zijn van elektrische rolluiken.
- Het terrein is volledig omheind met zwarte Bekaert draad met elektrische hek en achter de woning bevindt zich de tweede garage, naast de inpandige garage voorzien van een elektrische poort.
- Doordat bijna het volledige terrein geasfalteerd is, is het gemakkelijk in- en uitrijden en manoeuvreren rondom de woning.
- Achter de woning kan er gemakkelijk een ruime tuin gecreëerd worden, gezien de vrije ruimte die er beschikbaar is.
- De woning wordt verwarmd met een recente hoog rendement ketel op stookolie, met productiedatum 2019.
- Tevens kan dit gebouw handig dienst doen als kantoorruimte, gezien de verschillende beschikbare ruimtes, de commerciële ligging en parkeergelegenheid langs en achter het gebouw.
- Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer 011-603040 of 0486-603040.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210921-0002464696-RES-1 |
| EPC waarde | 411 kWh/m² |
411
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Beschrijving verwarming | Nieuwe hoogrendementsketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Meeste rolluiken zijn elektrisch |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 6 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.