Immo Land
Luikersteenweg 5, 3500 Hasselt
T. +32 11 60 30 40
E. info@immoland.com W. http://www.immoland.com
Eengezinswoning voor € 325.000
Hasseltsesteenweg , 3720 Kortessem
Ref: spir466
4 slaapkamers
2 badkamers
795m2 grondopp.
EPC: 471 kWh/m2
Omschrijving
Open bebouwing met 3 + 1 slaapkamer, gelegen net buiten en op wandelafstand en invalsweg van het centrum van Kortessem. (Meer info www.immoland.info)
- Deze woning is gelegen op een breed perceel van bijna 8are, met een perceelbreedte van 24m. Mogelijks nog uitbreiding mogelijk aan de linkerzijde van het perceel.
- De woning werd gerenoveerd, maar vraagt na een ‘zware’ verhuurperiode toch wat opfriswerk, door de opgelopen beschadigingen.
- Nieuwe alu ramen met dubbel glas, deels met rolluiken, het dak werd vernieuwd, alsook de elektrische installatie.
- De ruime inkomhal met veel lichtinval, geeft toegang tot de leefruimte op het gelijkvloers en de verdieping, als ook tot niveau -1, dat ingericht is als een tweede woongelegenheid, met eigen badkamertje en kitchenette (in de ruime berging). De voormalige garageruimte doet dienst als woonkamer.
- De woonkamer heeft veel lichtinval via de ramen van de linker perceelsgrens en via de schuifraam van de achtergevel met aansluitend terras, die beiden uitgeven op de tuin. (deels zijdelingse tuin).
- De keuken sluit aan bij de woonkamer, is helemaal uitgeleefd en dient terug ingericht te worden. Langs de keuken is er nog een handige berging.
- Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan één met toegang tot een 4de slaapkamer, alsook een badkamer met wasbak, ligbad en bidet. Deze badkamer is gemakkelijk te herindelen tot een badkamer met douche, ligbad en dubbele wasbak met badkamermeubel.
- Het gebouwd word verwarmd met een aardgasketel.
- De voormalige garage is ideaal te gebruiken als handelsruimte of vrij beroep, zeker gezien de commerciële ligging aan de hoofdweg en vlak bij het centrum. De garagepoort van weleer werd vervangen door een groot raam met mat glas en een inkomdeur.
- Het glas van de voordeur wordt eerstdaags hersteld, alsook de afdekkap van de CV-ketel en de kamerthermostaat worden teruggeplaatst.
- Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek, kan u ons contacteren op het nummer 011-603040 of 0486-603040. Meer info via www.immoland.info
- Deze woning is gelegen op een breed perceel van bijna 8are, met een perceelbreedte van 24m. Mogelijks nog uitbreiding mogelijk aan de linkerzijde van het perceel.
- De woning werd gerenoveerd, maar vraagt na een ‘zware’ verhuurperiode toch wat opfriswerk, door de opgelopen beschadigingen.
- Nieuwe alu ramen met dubbel glas, deels met rolluiken, het dak werd vernieuwd, alsook de elektrische installatie.
- De ruime inkomhal met veel lichtinval, geeft toegang tot de leefruimte op het gelijkvloers en de verdieping, als ook tot niveau -1, dat ingericht is als een tweede woongelegenheid, met eigen badkamertje en kitchenette (in de ruime berging). De voormalige garageruimte doet dienst als woonkamer.
- De woonkamer heeft veel lichtinval via de ramen van de linker perceelsgrens en via de schuifraam van de achtergevel met aansluitend terras, die beiden uitgeven op de tuin. (deels zijdelingse tuin).
- De keuken sluit aan bij de woonkamer, is helemaal uitgeleefd en dient terug ingericht te worden. Langs de keuken is er nog een handige berging.
- Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan één met toegang tot een 4de slaapkamer, alsook een badkamer met wasbak, ligbad en bidet. Deze badkamer is gemakkelijk te herindelen tot een badkamer met douche, ligbad en dubbele wasbak met badkamermeubel.
- Het gebouwd word verwarmd met een aardgasketel.
- De voormalige garage is ideaal te gebruiken als handelsruimte of vrij beroep, zeker gezien de commerciële ligging aan de hoofdweg en vlak bij het centrum. De garagepoort van weleer werd vervangen door een groot raam met mat glas en een inkomdeur.
- Het glas van de voordeur wordt eerstdaags hersteld, alsook de afdekkap van de CV-ketel en de kamerthermostaat worden teruggeplaatst.
- Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek, kan u ons contacteren op het nummer 011-603040 of 0486-603040. Meer info via www.immoland.info
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20131005-0001456550-00000002-7 |
| EPC waarde | 471 kWh/m² |
471
Comfort
| Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 325.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 23.140,20 |
| Ki | € 1.036,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 795 m² |
| Perceeldiepte | 24 m |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | De installatie en verdeelbord werden volledig vernieuwd. Elektrische keuring in aanvraag. |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.