Eengezinswoning voor € 585.000

Overdemerstraat , 3511 Kuringen
Ref: GZWO2spir499
5 slaapkamers
955m2 grondopp.

Omschrijving

Knappe open bebouwing (tweewoonst) met 5 slaapkamers, vlakbij het centrum van Kuringen, met Zuidoost gerichte tuin en terrassen, met vlotte verbinding met de E-313. (Meer info en foto’s via www.immoland.info)

- Tweewoonst/kangoeroewoning gelegen op een 10’ fietsen van het centrum van Hasselt – Quartier Bleu, met diverse handelszaken en supermarkten in de onmiddellijke buurt; Bakker, slager, Carrefour, Bloemen Thomas, ZEB, C & A, Mc Donalds, GB Quick, Decathlon en Albert Hein.
- Deze woning werd opgesplitst in 2 wooneenheden, maar kan eenvoudig door het plaatsen van een binnendeur terug één geheel vormen en dienst doen als ééngezinswoning.
- Elk leefgedeelte heeft een ruime woonkamer met veel lichtinval en de aansluitende keuken, die uitgeven op het ruime Zuidoost gerichte terras, met zicht op de groene omgeving.
- Alle nutsvoorzieningen zijn gescheiden, alsook de centrale verwarming. Elk zijn hoogrendementsketel op aardgas.
- Het gelijkvloers beschikt over 3 slaapkamers, de verdieping over 2 slaapkamers.
- Aangezien 2 slaapkamers zich aan de voorzijde van het gebouw bevinden, kunnen deze perfect dienst doen als kantoorruimte of bureel.
- Achteraan in de tuin is er een gezellige overdekte open zithoek met barbecue/openhaard en een handige fietsenberging.
- Het gelijkvloers heeft een EPC-waarde van 340 kWh, EPC-code 20191029-0002136304-RES-2 en het bovenste woongedeelte heeft een EPC-waarde van 221 kWh, EPC-code 20190227-0002136568-RES-1.
- Elk niveau is ook apart te koop.
- Enkel te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer 011-603040 of 0486-603040.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Prijs € 585.000,00
Registratierechten en erelonen € 38.919,52
Ki € 1.428,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Renovatiejaar 2020
Aantal slaapkamers 5
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 955 m²
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt