Eengezinswoning voor € 299.000

Houthamelsteeg Lot 2, 3724 Vliermaal
Ref: HOUTHAM2
3 slaapkamers
1 badkamer
465m2 grondopp.
EPC: 105 kWh/m2
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Moderne energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 + 1 slaapkamers, gelegen net buiten Kortessem voorzien van zonnepanelen. (Meer info op www.immoland.be)

- Rustig gelegen woning net buiten het centrum van Vliermaal in een rustige residentiële omgeving.
- Deze woning maakt deel uit van een kleine verkaveling van 4 loten, waarvan 2 OB en 2 HOB. De HOB woningen grenzen enkel aan elkaar met berging en carport.
- Deze woning is gelegen op 4a65 en heeft vlotte verbinding met de E-313 en is vlot bereikbaar vanuit Hasselt en Tongeren via de N-20.
- De woonkamer en keuken geven een mooi zicht op de tuin die zuidelijk georiënteerd is.
- Op het gelijkvloers is er bijkomend de wasplaats/berging en de bureauruimte, die tevens als 4de slaapkamer kan dienst doen.
- Op de verdieping zijn er naast de 3 slaapkamers een badkamer met aansluitend een afzonderlijk wc.
- Deze woning met plat dak wordt voorzien van zonnepanelen en heeft een EPC waarde van 105 kWh met een E-pijl van 53.
- Prijzen exclusief aansluitkosten nutsvoorzieningen.
- Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer 011-603040 of 0486-603040.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 73040-G-SV2015/077/EP16001/SV/A001/D01
EPC waarde 105 kWh/m²
105
Verwarming Aardgas
Zonnepanelen ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs constructie € 229.000,00
Prijs grondaandeel € 70.000,00
Aankoop excl. kosten € 299.000,00
BTW constructie aan 21% € 48.090,00
Registratie grond (10%) € 7.000,00
Raming ereloon notaris € 2.997,27
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 357.612,27
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 465 m²
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 53

Panden in de buurt