Eengezinswoning

Bosstraat , 3560 Lummen
Ref: spir219
3 slaapkamers
2 badkamers
978m2 grondopp.
EPC: 419 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Rustig gelegen deels gerenoveerde ruime (H)OB op 9a78 in residentiële omgeving. (Adres en meer info via www.immoland.com)
- Woning met 2 ruime slaapkamers en verder af te werken zolderverdieping, voor derde en evt. vierde slaapkamer, te bereiken met nieuw geplaatste vaste trap.
- Ruime dubbele woonkamer, bereikbaar via inkomhal, die tijdens de verbouwing verbonden werd met de keuken en 2de zitplaats.
- De woonkamer en voormalige veranda werden tot 1 grote leefruimte hervormd met nieuwe ramen met ruim zicht op de tuin.
- In de berging voorzien van stookolieketel is de voormalige badkamer met douche en wasbak nog aanwezig met aansluitend nieuw apart toilet.
- Op de eerste verdieping werd de woning voorzien van een apart toilet en nieuwe badkamer met dubbele wasbak, groot bubbelbad en douche.
- Witte alu ramen, voorzien van dubbel glas.
- De woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie, de nodige leidingen zijn reeds aanwezig op de af te werken zolder.
- De elektriciteit werd uitgebreid en vernieuwd.
- Vlotte verbinding met de E-314 en E-313 via op/afrit Lummen.
- Kleine, maar perfect droge kelder onder de hall.
- Waterput is tevens aanwezig.
- Gezellige tuin in groene omgeving.
- Aan de rechterzijde van het perceel is er een vrije ruimte van ca. 6m., waardoor de woning met ca. 3m kan uitgebreid worden.
- Oorspronkelijk een HOB bebouwing maar door de inplanting van de nieuwe woonst links van deze woning blijft de 4e gevel nu ook vrij.
- Woning is gelegen langs de E-314, maar door de geluidschermen, nauwelijks hinder van geluid.
- De zwaarste werken zijn reeds gebeurd, vooral nog wat afwerking, met uitzondering van de uitgebreide zolder die nog volledig dient ingericht te worden.
- Laag beschrijf is mogelijk.
- Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer 011-603040.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20150630-0001591241-7
EPC waarde 419 kWh/m²
419
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Bebouwing open
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 978 m²
Perceelbreedte 19 m
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 2 R 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt